Vermessung

Eine wichtige Grundlage eines jeden Bauvorhabens bildet eine genaue Vermessung.

Eine wichtige Grundlage eines jeden Bauvorhabens bildet eine genaue Vermessung. Ihre Vorgaben geben uns, unter Berücksichtigung aller wirtschaftlichen und technischen Aspekte, das richtige Messverfahren vor.

Durch den Einsatz unseres satellitengestützten Vermessungssystems unserer Totalstationen sowie unseres Laserscanners in Verbindung mit modernster Vermessungssoftware sind wir stets auf dem neuesten technischen Stand und können ihre Vorstellungen und Wünsche gezielt und kostengünstig umsetzen.

Geländevermessungen

Eine wichtige Basis eines jeden Bauvorhabens bildet ein gut ausgeführter Lageplan. Sie geben uns die Vorgaben, wir setzen die Aufmessung präzise und fachgerecht um. Dabei kommt je nach Notwendigkeit auch unser satellitengestütztes Vermessungssystem zum Einsatz. Unsere Dienstleistung beinhaltet folgendes:
- Aufmessung des Bestandes
- Grafische Wiedergabe der Aufmessung mit Geländequoten und Höhenschichtenlinien
Ein digitales Geländemodell ist ein digitales, dreidimensionales Modell der Geländehöhen und findet seine Verwendung hauptsächlich im Bereich der Gebäudeplanung, bei der Trassierung von Verkehrswegen, Bau von Infrastrukturen usw. Unsere moderne Vermessungssoftware ermöglicht uns eine rasche Ausarbeitung auch von umfangreichen und grossflächigen Vermessungen. Ein Vorteil des DGM (vor allem für Planer) ist, dass wir ihnen sämtiche Geländeschnitte mit geringem Aufwand erstellen können.
Ein digitales Oberflächenmodell beschreibt im Unterschied zum digitalen Geländemodell zusätzlich die sich auf der Erdoberfläche befindlichen Gegenstände (Gebäude...) und Vergetation (Bäume...) dreidimensional. Durch den in unserer Totalstation integrierten Laserpointer (reflektorlose Vermessung mittels Laserstrahl bis zu einer Reichweite von 1000m) ist es uns auch möglich, schwierig erreichbare Messpunkte präzise aufzumessen und mittels 3D- Software in das Modell einzuarbeiten.

Präzisionsvermessungen

Präzisionsvermessungen sind der spannendste und zugleich komplexeste Bereich im Vermessungswesen.
Sie erfordern eine sehr hohe Genauigkeit, welche nur durch eine gutüberlegte Organisation und den Einsatz modernster Instrumente und Programme erreicht werden kann.
Folgende Dienstleistungen gehören zu diesem Tätigkeitsfeld:
- Höhenüberprüfung der Überlaufrinnen bei Schwimmbädern
-Quotenbestimmungen von Kanal- und Infrastruktursystemen
Mittels Deformationsmessung wird untersucht, ob sich ein Objekt während eines bestimmten Zeitraumes bzw. unter Belastung verändert.
Aufgrund der in der Regel sehr geringen Veränderungen bedarf diese Messung hochgenauer Instrumente sowie die Festlegung ausgewählter Bezugspunkte, welche die Veränderungen am besten wiedergeben. Erfasst werden können sowohl Form- als auch Lageveränderungen.
Nach Auswertung der Daten erstellen wir sämtliche Unterlagen, welche für die Dokumentation der Vermessung notwendig sind.

Absteckungen

Bei der Absteckung werden die auf Papier definierten Punkte oder Abmessungen auf ein Gelände übertragen. Es kann sich dabei um Eckpunkte von Bauwerken, Strassenachsen, aber auch um Grenzpunkte handeln.
Sämtliche von uns abgesteckte Punkte sind jederzeit wiederherstellbar.
Bei komplexen Grundrissen, aber auch in bebauten Gebieten, wo eine exakte Positionierung des geplanten Bauvorhabens notwendig ist, ist eine genaue Absteckung bzw. Kontrolle unerlässlich.
Ein weiterer Vorteil vor allem für Baunternehmen ist, dass auf das Schnurgerüst verzichtet werden kann und somit eine Arbeitserleichterung darstellt. Neben der Vermarkung der Baulinienpunkte setzen wir auch Höhenmarken und Bezugskoten und erstellen die notwendigen Dokumentationen.
Durch Erhebungen von alten Vermessungsunterlagen im Katastertamt bzw. Vermessungen vor Ort rekonstruieren wir ihnen ihren Grenzverlauf und pflocken ihn vor Ort ab. Eine Wiederherstellung der Grenzlinie ist danach jederzeit möglich. Auf Wunsch erstellen wir auch Lagepläne, welche den verpflockten bzw. vermarkten Grenzverlauf grafisch wiedergeben.

Bestands- Bauaufnahmen

Eine gut ausgeführte Bestandsaufnahme, egal ob es sich um Gebäude oder um Infrastrukturen handelt, ist für eine weitere Planung oft unerlässlich. Je nach benötigtem Detailreichtum bzw. geforderter Genauigkeit führen wir die Bestandsmessungen durch und werten die Daten grafisch aus. Auch Kubatur- und Volumenberechungen, die Erstellung von Schnitten, 3d- Modellen sowie die Georeferenzierung von grossflächigen Vermessungen gehören zu diesem Arbeitsbereich.
Sie planen einen Um- oder Neubau? Dann ist eine gut ausgeführte Bestandsaufnahme unerlässlich!
Je nach gewünschtem Detailreichtum führen wir die Aufmessung durch und bringen die Daten zu Papier. Dank unserer Software sind auch 3D- Bestandsaufnahmen sowie Kubaturermittlungen für uns kein Problem.
Gebäudefassaden können mittels Totalstation (Laserpointer) genauestens aufgemessen und grafisch wiedergegeben werden.
Wenn sie die Aufmessung eines unzugänglichen Ortes benötigen (Felsen, Bachbette usw. ...), dann haben wir die nötige Ausrüstung das Vorhaben durchzuführen. Neben der Erstellung eines quotierten Lageplanes oder Geländemodelles können wir auch Volumenberechnungen (z.B. aufgrund von Unwetterschäden) ausführen.

Grenzfeststellungen

Ihre Grundstücksgrenzen sind unkenntlich geworden? Sie wissen nicht mehr genau, wo ihre Grenzen sind?
Durch Erhebungen im Katasteramt, eventuellen Gesprächen mit Angrenzern sowie Vermessungen vor Ort rekonstruieren wir den Grenzverlauf und erstellen die notwendigen grafischen Unterlagen, welche danach jederzeit vor Ort verpflockt werden können.

Baudokumentationen

Baudokumentationen werden erstellt, um im Hochbau bei bestehenden Gebäuden die Struktur samt deren Zustand zu erfassen und schriftlich bzw. grafisch zu dokumentieren – auch als eventuelles späteres Beweismaterial z.B. bei entstandenen Schäden am Gebäude aufgrund angrenzender Bauarbeiten.
Aber vor allem im Tiefbau ist eine gut ausgeführte Baudokumentation unerlässlich, weil so im nachhinein bei einer eventuell notwendigen Leitungs- bzw. Schadenssuche sämtliche Punkte schnell und einfach zu orten sind.
Vor allem bei komplexen, angrenzenden Bauvorhaben mit oft schwerem Baugerät ist eine genaue Bestandsermittlung der eigenen Immobiilie oft unerlässlich. Dasselbe gilt auch für Bauunternehmen, welche die Bauarbeiten ausführen.
Eine genaue Ermittlung und anschliessende Dokumentation der angrenzenden Gebäude auf bestehende Schäden kann den Parteien oft Unannehmichkeiten sparen und rasch für klare Verhältnisse sorgen.
Vor allem für öffentliche Körperschaften führen wir auch grossflächige Bestandsmessungen von Strassen, Brücken, Bächen, usw. durch und erstellen zur weiteren Bearbeitung die notwendigen Lagepläne, 3D- Oberflächenmodelle und Schnitte.
Sämtliche Vermessungen werden auf Wunsch georefenziert (Koordinatensystem Gauss- Boaga, UTM- ETRS 89 ...); dadurch ist jeder gemessene Punkt vor Ort jederzeit problemlos rekonstruierbar und ins GIS-System integrierbar; auch Ergänzungen können so schnell und einfach eingearbeitet werden.

Terrestrisches 3D Laserscanning

Laserscanning bezeichnet eine neue, innovative Technologie, welche eine schnelle und präzise Vermessung von Oberflächen und Körpern durch zeilenartiges Überstreichen mittels Laserstrahl ermöglicht. Geräte, die diesen Laserstrahl aussenden heissen Laserscanner.
Beim terrestrischen Laserscanning wird ein Laserscanner z.B. vor einem Gebäude installiert und das Objekt damit punktweise abgetastet; die dabei entstehende Menge von dreidimensionalen Abtastpunkten wird als “Punktwolke” bezeichnet. Anhand dieser werden dann mittels 3D- Software ein “Mesh” (3d-Modell mittels Vermaschung durch Dreiecke) bzw. 2d Zeichnungen erzeugt.
Vor allem im Hochbau wird die Laserscantechnologie, die mittlerweile ausgereift ist, in Zukunft immer mehr Anwendung finden, denn die Vorteile gegenüber herkömmlichen Vermessungsverfahren sind geradezu revolutionär;
neben der Erfassung einer immensen Datenmenge innerhalb kürzester Zeit vor Ort ist vor allem die Genauigkeit der erzeugten Daten hervorzuheben.
Ab sofort bieten wir diese neueste Technologie als eines der ersten Vermessungsbüro in Südtirol unseren Kunden als zusätzliche Dienstleistung an.
Hauptanwendungsbereich des Laserscanners ist sicherlich die Architekturvermessung, im Bereich Erfassung komplexer Gebäude bzw. Gebäudeteile wie Fassaden zur Erstellung von Bestandsaufnahmen als Grundlage für Planungen.
Unsere Dienstleistung umfasst neben der Vermessung auch die Erstellung von 2D- und 3D Planungsunterlagen zur Weiterverarbeitung in den gängigen Cad- Formaten, sowie Visualisierungen jeglicher Art.
Vor allem für Unternehmen und Handwerker (Tischler usw.), aber auch Innenarchitekten, welche im Innenausbau tätig sind bietet diese Vermessungsmethode unschlagbare Vorteile was Zeitersparnis und Messgenauigkeit anbelangt.
Auf den von uns gelieferten Daten ist jeder Vermessungspunkt der Punktwolke räumlich definiert – sämtliche Masse können problemlos kontrolliert bzw. Masse genommen und Planunterlagen erstellt werden.
Bei der Raum- und Städteplanung ist eine grossläufige Erfassung der bestehenden Gebäude samt Höhen, der Wegverläufe und Strassen sowie des umliegenden Geländes unerlässlich, erfordert jedoch mit herkömmlichen Vermessungsmethoden einen hohen Zeitaufwand.
Mit unserem Laserscanner können wir innerhalb kürzester Zeit exakte 2D bzw. 3D- Vermessungsergebnisse liefern, welche problemlos zu Planunterlagen weiterbearbeitet werden können.
Im Bereich der Ingenieurvermessung umfasst unsere Dienstleistung eine lückenlose, georeferenzierte Bestandsaufnahme (Gelände, aber auch von Gebäuden und Infrastrukturen z.B. Brücken) - auch von schwer zugänglichen Objekten -, die Erstellung von Planunterlagen nach Bedarf, die Bereitstellung der Rohdaten zur Weiterverarbeitung ins GIS- System, Schadensdokumentationen ….
Sie geben uns die Vorgaben, wir setzen die Aufmessung präzise und fachgerecht um. Vorteile des Laserscannings sind neben der Geschwindigkeit, mit welcher die Daten erfasst werden vor allem auch die Präzision der gelieferten Daten.
Durch Koppelung der Scanstation mit unserem GPS- Gerät ist auch die Lieferung georeferenzierter Daten kein Problem; eine Rekonstruktion sämtlicher aufgemessener Punkte vor Ort ist somit jederzeit möglich.
Unsere Dienstleistungen im Bereich Tiefbau:
• Präzise und schnelle Aufmessung (Scanning) von Infrastrukturen wie Brücken, Strassen, Leitungen, Schächte und Erstellung der erforderlichen Unterlagen
• Georeferenzerierung der Daten zur Weiterverarbeitung ins GIS- System
• Abrechnung – und Abrechnungskontrolle
• Nachträgliche genaue Positionsbestimmung unterirdischer Infrastrukturen
Vor allem bei komplexen Vermessungsaufgaben ist die Methode mittels Laserscanning in bezug auf Preis – Leistung unschlagbar.
Im Bereich der Massenermittlung kommt der Scanner vor allem für Volumenberechnungen bei Geländeaushüben zum Einsatz. Auf bei der topographischen Erfassung von Gebieten, welche mit herkommlichen Vermessungsmethoden nicht erreichbar sind spielt der Laserscanner seine Vorteile aus.
Folgende Dienstleistungen werden von uns angeboten:
- Scannen komplexer Maschinen und Anlagen zur Bestandsaufnahme bzw. als 2D- 3D- Planungsunterlage zur Weiterbearbeitung in den gängigsten CAD- Formaten
Wohl noch nie war es bislang möglich, innerhalb kürzester Zeit so exakte Bestandsaufnahmen digital festzuhalten. Vor allem im Bereich Denkmalpflege – Archeologie sind die Vorteile der Bestandsaufnahme mittels Laserscanning einzigartig:
- minutenschnelle Aufnahme und Vermessung
- sämtliche Punkte – Abstände mess- und rekonstruierbar (Georeferenzierung)
- exakte Fotoüberlappung mittels integrierter Kamera
Unter Monitoring versteht man die Protokollierung der Beobachtung - Überwachung eines Vorganges bzw. Prozesses (z.B. Hangrutschung, Bodensetzung) sowie die Bauwerksüberwachung (z.B. Brücken, Staumauern) mit Hilfe technischer Hilfsmittel.
Unsere Dienstleistung umfasst eine lückenlose Erfassung vor Ort mittels Laserscanner sowie die Erstellung folgender Dokumentationen:
Nachweis von Veränderungen, georeferenzierte 3D Geländemodelle, Höhenlinienpläne, Schnitte, 2D Lagepläne in den gängigen Cad- Formaten zur Weiterverarbeitung, Technische Beschreibungen.
Die Erzeugung von exakten und realistischen 3D- Modellen samt Visualisierung, basierend auf den Aufnahmen unseres Laserscanners bilden eine weitere Tätigkeit, die wir anbieten.
Auch ausserhalb des Bau- und Architekturbereiches z.B. Kunst, Industrie … können die verschiedensten Gegenstände dreidimensional erfasst und weiterverarbeitet bzw, die Rohdaten zur Weiterverarbeitung in 2D und 3D geliefert werden.

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